| 最寄駅 | 阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅 |
|---|---|
| 物件所在地 | （地番表示）：西宮市鳴尾町1丁目239番3 （住居表示）：西宮市鳴尾町1丁目21番3号 |
| 交通 | 阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅：徒歩約9分 阪神本線『甲子園』駅：徒歩約20分 |
| 土地面積 | 99.17m2（29.99坪） |
| 建物 | 鉄骨造 / スレート葺 / 3階建 延床面積 150.23m2（45.44坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第7種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 他の法令上の制限 | 景観法 / 航空法 / 都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 現況 | 賃貸中 |
| 接道状況 | 北側：公道：幅員約8.0m：接道長約7.75m |
| 築年月 | 平成6年2月 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日 | 相談 |
| 備考 | 総戸数：9戸 1階：53.15m2 / 2階：48.54m2 / 3階：48.54m2 令和8年度固定資産税額 年額190,539円 令和8年度評価額 土地：18,950,390円 建物：7,492,560円 公営水道 / 電気 / 都市ガス / 公共下水道 |
